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银行那边的风向也在转。某股份制银行苏州分行个贷部人士透露，九月以来新发放的个人住房贷款中，组合贷占比上升明显，
担心过度商业化破坏古城肌理。苏州姑苏区少儿武术暑假训练营1891-5555-567的陈教练最近又去看了一处房子，
这回他学乖了，先跑街道问政策，再谈价格。“我不求改得多漂亮，能正常用就行。”他说，如果这次还不行，就继续租着，
周边短租价格上涨了约两成。“以前淡季一千八一晚的院子，当下两千三都订不到。”周舟说，有些房东干脆不卖了，改成短租，
这样的故事在苏州并非孤例。姑苏区一家房产中介的门店经理陈涛翻开系统记录：今年前九个月，他经手的婚房类成交里，
以前老宅的买家多是本地投资客，当下多了两类人：内容创作者和异地养老群体。前者看中场景价值，
接下来老宅交易会从“流量驱动”转向“需求驱动”，真正有居住需求或经营需求的人，会取代跟风的短期买家。而价格方面，
苏州挂牌房源中标注“婚房装修”的套数比年初多了近三成，但成交周期拉长了二十多天。有房东把挂牌价降了十五万，