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这种“学乖”正在重塑交易规则。苏州工业园区法院去年审理的一起商品房销售合同纠纷中，
一则关于现房销售是大势所趋的消息传开之后，网上讨论的热度持续上升。事情的起因并不复杂，但现房销售是大势所趋带来的讨论却远超想象。一位接近此事的人士称，相关处理已经进入实质性阶段。从公开信息看，涉及的具体规模远比很多人想象的要大。有受访者坦言，自己此前并不了解这件事，是刷到热搜后开始关注的。不少人晒出了自己的亲身经历，让讨论变得更加具体和真实。数据背后反映出的趋势，值得每一个关心这件事的人留意。后续跟进显示，相关安排已经作出调整，具体细节还在进一步确认中。
不能等同于合同义务。”陈敏看了这个案子后，把手机里的聊天记录删了。“留着也没用，
明年至少涨三千。”陈敏没犹豫，当天就签了认购书。四年早先，地铁通了，学校建了，她的房子每平米确实涨了——但挂牌半年，
但房子本身没变，户型老、物业差，价格还是上不去。”群里有人接话：“当初买这里，就是图便宜。”这话让陈敏想起自己买房时，
购房者以“销售承诺的学区未兑现”为由要求解约。法院最终认定，销售人员的口头承诺未写入合同，
而月均成交不到5000套。供大于求的背景下，买方市场特征明显。“以前是规划一公布，房价先涨一波。当下反过来了，
中介建议再降10万。“降就降吧，耗不起了。”她顿了顿，“你说当初那些规划，到底是真利好，