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一套三居室隔成五个带独立卫浴的小间，按天计价，旺季一晚能卖到四百多元。湖东、尹山湖、高铁新城，都是热门区域。有房东回忆，
国内多个热点城市都经历过类似的起伏：资本涌入、房源哄抢、租金虚高、入住率下滑、部分经营者离场。苏州的特点在于，
自己为了省保洁费，周末亲自去换床单，干了三周就放弃了。“那点钱，不如去练练拳。”他开玩笑说，后来还真去报了班，
房东们的反应很分化。有的及时止损，把房子收回来重新挂长租。吴中区的陈阿姨说，她去年把房子交给二房东做短租，
故事要从一年前说起。当时，一批职业二房东在苏州各大板块疯狂收房，把普通住宅改造成“民宿风”公寓，
制造业和外资企业密集，商务客源基础厚，但旅游客源的季节性波动也大。当短租价格逼近甚至超过同地段酒店时，客人用脚投票，
苏州多个区县出台了针对短租房的规范要求，明确住宅小区内从事短租经营需经有利害关系的业主同意，并依法办理相关手续。这一条，
但会从“野蛮生长”转向“小而精”。核心地段、有特色、合规经营的房源仍能存活，比如靠近平江路、山塘街的少数老宅改造项目，