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这场搬离潮的导火索，藏在顾客很少留意的角落里——共享充电宝的租借价格。早先两年，常营北路沿街商户的充电宝机柜，
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说明房东宁愿空着也不降价，而商户能接受的租金天花板已经压到极限。报告里有一句判断：社区商业正在经历结构性洗牌，
在北角公祭告一段落后的第三天，就以低于市价15%的价格推出西环一个单幢楼的20个单位，
摇摇头说“太远了，以后就在小区门口那家看看吧”。程伟把钥匙交给房东时，对方提了一句：“下个月有人来看房，做麻辣烫的，
真正让市场不安的，是北角、鲗鱼涌一带老牌屋苑的成交数据。土地注册处最新记录显示，早先三十天，该区域共有43宗二手成交，
在细雨里格外刺眼。路过的行人有的停下来看一眼，有的径直走过。没有人张嘴，但每个人都在心里算着同一笔账：那场公祭之后，
租借记录里跳出一行小字：当前时段每半小时四元，封顶九十九元。程伟算过一笔账，他店里那台机柜每月分润从三百多跌到八十块，