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发现成功率不到两成。他翻出一组数据：2023年全国有17个楼盘搞过明星联名活动，平均去化率仅14.6%，
多个主打“明星IP”的楼盘被迫降价。某央企项目营销负责人透露，他们原本计划邀请综艺剧组驻场拍摄，
远低于正常促销手段。“粉丝经济在快消品领域无往不利，到了房产这种大宗消费面前，立刻失灵。一套房子动辄百万起步，
更值得玩味的是购房者心态。在软件园上班的陈昊带着未婚妻来看房，两人转了一个小时，
傍晚六点，周莉关掉直播画面。沙盘上的射灯依然亮着，把“联名款”三个字照得刺眼。她收拾好东西准备下班，
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事情要从今年六月说起。当时该楼盘一期尾盘滞销，工程款压力逼近红线。营销团队翻遍案例，