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优先入驻数字医疗和精密仪器团队。附近居民一张罗着担心噪音和货车，事后发现进出的是小型电动厢货，
有人摇下车窗问保安：“这附近有没有新楼盘？”保安指了指北边：“那边原来是个机械厂，拆了在建呢，
内部掏空重建成五层“垂直工厂”。一楼做展示和轻型装配，二到四楼给研发和中试，五楼是屋顶花园和食堂。招商手册上写得清楚，
张罗着讲“步行范围内有多少个研发中心”“周边高收入岗位增速”。有个数据挺有意思，今年前三季度，姑苏区二手房成交里，
厂子十几年前搬去了苏北，空出来的楼租给过网吧、教培、仓库。去年底房东花了一笔钱做消防改造和结构加固，现在一楼租给搏击馆，
一克灰尘都可能让良品率掉下去。这类企业对厂房的要求，早就不是“能遮风挡雨就行”。层高、承重、电力容量、防微振等级，
苏州姑苏区已经有动作。平江路往北，原苏州第三制药厂的老厂区去年启动改造，保留红砖烟囱和锯齿形屋顶，
长三角不少城市过去靠低价工业用地撑起制造盘子，厂房摊大饼式铺开，土地产出效率却一直上不去。苏州姑苏区这种老城区更尴尬，